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外媒:中国人成美房地产最大国际买家 七成人现金支付房款 3月9日19点交易员正关注要闻

来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-06-25 04:21:13 | 点击数: 次

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导读: 外媒:中国人成美房地产最大国际买家 七成人现金支付房款 3月9日19点交易员正关注要闻

  外媒:中国人成美房地产最大国际买家 七成人现金支付房款

【举世网报导 记者 余鹏飞】据新加坡《结合早报》8月1日报导,美国天下房地产掮客人协会查询拜访显示,中国人是美国室第最年夜国际买家。从去年4月到本年3月,中国人在美国采办2万9195套室第,总额约270亿美元。

报导称,中国买家时期采办的住房平均售价为93.7万美元,高于一年前的83.2万美元,也远高于所有国际买家付出的47.7万美元平均价。

在美购置百万美元以上室第的外国买家中,中国人占42%。榜单中位列第二的加拿年夜买家则只有4%购置百万美元及以上室第。

中国买家总生意业务量虽然有所削减,但平均成交价连续爬升。自2011年以来,中国买家每一个单元的成交价年均增加20%。

美国天下房地产掮客人协会首席经济学家劳伦斯 尹指出,中国买家已经成为美国房地产市场的主力。约71%中国买家用现金付出年夜笔购房款。

中国人2015年至2016年度采办的所有房产中,64%在郊区,高于去年的46%。劳伦斯 尹预计,中国买家很多是有子女的家庭,想要的是配备高质量大众黉舍的郊区房。

中国买家也喜欢全款付出,贷款的中国人仅占26%,而印度人贷款比率高达90%。

从地区来看,中国买家最喜欢加利福尼亚州,购房占总数的32%,其次是纽约州10%,德克萨斯州8%,华盛顿州6%以及新泽西州5%。

不外,有专家以为,美国对于外国购房者的吸引力或许在消退,已往一年中国投资人已经在逐渐退出美国。美国天下房地产掮客人协会《2016年美国室第市场的国际勾当概况》显示,外国买家采办了价值1026亿美元的室第,比上一年削减1.3%。

与此同时,美国一些多数市地域的房价已经立异高。不外行业不雅察家以为,美国房地产市场还没有到达谋利泡沫的水平;相反,室第低库存正鞭策房价上涨。

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